Description
Guillaume Bovy & L'Atelier Immo vous présentent cet appartement de standing, situé à Comblain-au-Pont, à deux pas du centre du village.
Econome en énergies, il offre de beaux volumes avec sa pièce de vie et se compose de trois chambres, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une agréable terrasse située dans un parc arboré.
Charges communes : 150€/mois.
L’appartement est disponible immédiatement.
2 Emplacement de parking compris.
Envie de le découvrir ? Contactez L’Atelier Immo au 085 25 35 86 pour organiser une visite.
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
PEB B - N°20230413501892 - E Spec 115 Kwh/m2.an - E Tot 15.401 Kwh/an
Adresse :
Rue du Moulin 43 Boîte 1 - 4170 Comblain-au-Pont
Caractéristiques
Général
| Référence | 7758699 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Libre directement |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable potentielle |
| G-score (valeur) | B |
| P-score (valeur) | B |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Non |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 115 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 115 |
| E total (Kwh/an) | 15401 |
| PEB code unique | 20230413501892 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 13/04/2023 |
| Obligation de rénovation | Non |