Description
Maison de charme développant un fort potentiel sur 3 niveaux, avec garage et jardin.
Passées les portes en bois d’époque, entre pierres naturelles et parquets, vous découvrirez une salle à manger suspendue dans la végétation, ainsi qu’une cuisine surplombant le salon cathédrale et sa bibliothèque, baignés de verdure grâce aux grandes baies vitrées.
Le niveau inférieur comprend également une chambre actuellement aménagée en bureau, attenante à la salle de bains, une buanderie ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en chambre, bureau ou espace polyvalent.
À l’étage, la maison offre une chambre avec salle de douche privative, ainsi qu’une double chambre en enfilade.
Posez vos valises, ne bougez plus… et profitez de la nature dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Liège.
Envie de découvrir ce bien ? Appelez-nous au 085 25 35 86.
Adresse :
Rue de la Faille 86 - 4000 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7693857 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
300 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
175 m² |
| Surface du terrain |
618 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1958 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
205 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
25 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Salle à manger (surface) |
23 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
15 m² |
| Bureau (surface) |
16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
| Surface balcony 1 |
30 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
bois |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
618 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1185 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
414 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
78 |
| E total (Kwh/an) |
105465 |
| PEB code unique |
20260309021144 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
09/03/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
