Description
Dans ce quartier résidentiel très prisé (Tihange), à proximité directe du futur Parc Poswick, aménagez selon vos besoins cette maison 4 façades vous offrant 3 vrais niveaux et la possibilité de vivre comme dans un bungalow.
Au -1 : Grandes caves donnant accès à la terrasse et au jardin, comprenant buanderie, garde-manger, espace chaufferie et matériel de jardin.
Au rez : Tout pour y vivre : séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres et une pièce polyvalente (idéale pour agrandir le salon ou pour profession libérale), accès terrasse.
Au 1er : 75m2 à parachever : suite parentale, chambre supplémentaire, bureau, salle de bain à créer.
Electricité conforme, PEB E (2 grands châssis SV à remplacer) - à rafraîchir et à aménager pour partie.
Envie d'imaginer ce bien selon vos besoins ? Appelez-nous au 085 25 35 86.
PEB E, numéro 20260527041605 - E totale : 60.888 kWh/an - E spec. : 399 kWh/m2.an
Adresse :
Rue Rouge Lion 14 - 4500 Huy
Caractéristiques
Général
| Référence |
7730076 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
170 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
152 m² |
| Surface du terrain |
546 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
34 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
12 m² |
| Salle à manger (surface) |
11 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
9 m² |
| Bureau (surface) |
11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
| Surface balcony 1 |
90 m² |
| Surface balcony 2 |
30 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
504 P |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
546 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
738 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Non |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
06/09/2023 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
120 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
quickstep |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
399 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
100 |
| E total (Kwh/an) |
60888 |
| PEB code unique |
20260527041605 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
27/05/2037 |
| Date du PEB (datetime) |
27/05/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
